DIFC (район)

Материал из Википедия «Русские Эмираты»
Перейти к: навигация, поиск

Название[править]

DIFC (Международный Финансовый Центр Дубая)

Застройщик[править]

DIFC

Топонимика[править]

Превращение эмирата Дубай в один из крупнейших финансовых центров на планете происходит уже в течение нескольких лет. В эмирате стремятся сформировать полноценный финансовый институт, который бы направлял потоки капитала в странах обширного Восточного региона, включающего страны Персидского залива, ближневосточные государства, Северную и Восточную Африку, а также Центральную Азию и Индийский субконтинент. DIFC (Международный Финансовый Центр Дубая) - это свободная экономическая зона (СЭЗ). Власти Дубая создали благоприятную экономическую ситуацию для деятельности зарубежных предпринимателей и инвесторов, а также для бизнес-туризма и отдыха. В свободных экономических зонах возможно 100-процентное владение бизнесом с отсутствием ограничений на перемещение капиталов, вывоз прибыли и обмен валюты.

Общее описание[править]

Превращение Дубая в один из крупнейших финансовых центров на планете происходит уже в течение нескольких лет. В эмирате стремятся сформировать полноценный финансовый институт, который бы направлял потоки капитала в странах обширного Восточного региона, включающего страны Персидского залива, Ближневосточные государства, Северную и Восточную Африку, а также Центральную Азию и Индийский субконтинент. Центральным звеном и новым символом DIFC является здание из стекла и металла в виде массивной арки. Творение американского архитектора Дженслера носит название Dubai Gate. Постройка в 15 этажей расположена в непосредственной близости к знаменитым башням-близнецам Emirates Towers. Всего же под финансовый центр отведено более 44 гектаров земли.

Что касается традиционных преимуществ свободных зон, то, созданный в рамках СЭЗ, DIFC позволяет иностранным финансовым институтам различные привилегии, включая возможность 100%−го иностранного владения, отсутствие подоходного налога и налога на корпоративные доходы, отсутствие валютного контроля, торговых барьеров и квот, ограничений на репатриацию капитала и конкурентоспособные пошлины на импорт (4% с многочисленными освобождениями от уплаты).
Компании DIFC также освобождаются от требований по найму местных кадров.
Уже более 100 из 200 крупнейших мировых компаний, специализирующихся на банковских и финансовых услугах, выбрали DIFC в качестве площадки для ведения бизнеса в азиатском регионе.

Тип застройки[править]

Район высотной застройки, высотные здания 15-100 этажей, офисы, торговые площади, апартаменты, отельные апартаменты.

Инфраструктура[править]

Строительство «арабской Wall Street» отражает претензии эмирата стать в один ряд с такими мировыми финансовыми центрами, как Нью-Йорк, Лондон и Гонконг. Ультрасовременная офисная инфраструктура, отели для деловых людей и жилье с менеджментом (так называемые serviced apartments), лучшие рестораны и галереи, кондиционируемые переходы между зданиями - все призвано сделать комфортной работу специалистов и структур, имеющих дело с деньгами и ценными бумагами.

Месторасположение[править]

Расположен в 5 минутах от небоскреба Burj Khalifa, торговых и развлекательных центров города, в 15 км от международного аэропорта.

Посмотреть месторасположение района на карту google

Недвижимость[править]

Район относится к категории фригольд (freehold). Дополнительную информацию о покупке/продаже недвижимости в этом районе можно просмотреть на сайте агентства недвижимости IMEX Real Estate.