Декрет эмирата Дубай №30 от 2007 года
Настоящий перевод сделан с ознакомительной целью и не является официальным документом.
Текст в квадратных скобках не является частью документа и приведен для пояснения смысла
Декрет № 30 от 2007 года Об учреждении Особого судебного комитета для урегулирования споров, касающихся недвижимости в эмирате Дубай
[править]
Мы, Мухаммед бен Рашид Аль Мактум,
Правитель Дубая
На основании
Закона № 3 от 2003 года, «Об учреждении Исполнительного совета Дубая»;
Закона № 7 от 2006 года « О регистрации недвижимости в эмирате Дубай»;
Закона № 8 от 2007 года « О счетах условного депонирования строительных проектов в эмирате Дубай»;
Закона № 16 от 2007 года « Об учреждении Агентства по регулированию рынка недвижимости»;
Декрета № 2 от 2003 года «Об учреждении особого судебного комитета по урегулированию споров между арендаторами и арендодателями» с поправками; и
Постановления № 3 от 2006 года « Об определении районов Эмирата Дубай, в которых граждане иных государств могут приобретать недвижимое имущество».
постановляем:
Статья (1)
Необходимо учредить особый судебный комитет, называемый «Судебный комитет по урегулированию споров» наделенный исключительными полномочиями для рассмотрения и решения споров, касающихся недвижимости, расположенной в районах, обозначенных в указанном выше Постановлении, как районы, в которых гражданам иных государств разрешено владение недвижимостью на правах частной собственности. Комитет должен, в частности, рассматривать:
1. Споры, касающиеся имущественных прав на недвижимость в обозначенных районах, включая споры относительно прав пожизненного пользования недвижимостью (узуфрукт) и прочих имущественных прав.
2. Споры, связанные с действиями агентов по операциям с недвижимостью.
3. Споры, связанные с договорами аренды сроком действия более пяти лет.
Статья (2)
Комитет должен состоять из председателя и не менее пяти членов, назначаемых решением Председателя Исполнительного совета.
Статья (3)
Заседания Комитета должны проходить при присутствии большинства членов, и решения должны приниматься большинством голосов присутствующих членов.
Статья (4)
Решения Комитета должны быть окончательными и не подлежащими обжалованию, и должны приводиться в исполнение Исполнительным отделом при Суде Дубая.
Статья (5)
Комитет должен принимать свои решения в соответствии с законами и постановлениями, действующими в эмирате Дубай, в особенности касающимся недвижимости.
Статья (6)
Для решения дел Комитет должен:
1. Принимать решения и урегулировать споры через примирение и арбитражное разбирательство, при условии согласия на это сторон.
2. Привлекать экспертов, консультантов и инженеров, специализирующихся в сфере недвижимости.
Статья (7)
Председатель Исполнительного совета должен издать решение, касающееся процедурных, включая сборы и платежи за рассмотрение дел и совершение операции, указанных в настоящем Декрете.
Статья (8)
Декрет должен быть опубликован в Правительственном бюллетене и вступит в силу с даты публикации.
Правитель Дубая
Издан в Дубае 30 декабря 2007 года.
Официальный документ опубликован на английском языке сайте RERA.
Перевод на русский язык выполнен Amlak Real Estate. При перепечатке ссылка на Amlak Real Estate обязательна.
Ссылки: