Downtown Dubai (район)

Материал из Википедия «Русские Эмираты»
Версия от 13:19, 12 сентября 2011; Emirates (обсуждение | вклад)

(разн.) ← Предыдущая | Текущая версия (разн.) | Следующая → (разн.)
Перейти к: навигация, поиск

Название

Downtown Dubai (Даунтаун Дубай), известный ранее как Downtown Burj Dubai.

Застройщик

Emaar Properties PJSC

Топонимика

Даунтаун (англ. DownTown) — слово, используемое для обозначения центральной части города, где расположены главным образом деловые объекты города: офисы, банки, театры и другие развлекательные учреждения и т.д. Иногда под даунтауном просто понимается деловая часть города. Вторую часть своего названия район получил благодаря расположенной в нём самой высокой башне в мире — Burj Khalifa. Дело в том, что вплоть до момента ввода в эксплуатацию небоскрёб носил название Burj Dubai («Башня Дубая»). Правитель эмирата Дубай, нынешний вице-президент и премьер-министр ОАЭ шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, открывая 828-метровый небоскрёб, переименовал его, посвятив здание президенту ОАЭ шейху Халифе бин Заеду аль-Нахайяну. «Отныне и навсегда эта башня будет носить имя «Халифа» — «Бурдж Халифа», — сказал он.

Общее описание

С 2004 года, когда дубайская компания-застройщик Emaar начала строительство беспрецедентного по масштабам проекта, весь мир с интересом следил за ходом его реализации. По замыслу создателей, Burj Khalifa является центральным элементом нового фрихолд-района Downtown Dubai, включающего в себя деловые здания, торговые комплексы, отели, жилье, а также один из самых больших и высоких фонтанов в мире - музыкальный фонтан Dubai Fountain.

Downtown Dubai — это один из уникальных городских концептов и самая масштабная городская застройка на Ближнем Востоке. Проект комплексной застройки вокруг небоскреба Burj Khalifa уже получил неофициальный титул самой эксклюзивной и дорогой квадратной мили на Земле с общим объемом инвестиций в строительство, оценивающимся в 23 миллиарда долларов США. На площади более 200 га разместятся около 30 тыс. квартир с самым узнаваемым адресом на планете. Естественно, самыми престижными являются апартаменты в самом небоскребе Burj Khalifa.

Резким контрастом с рвущимися ввысь небоскребами является расположенный на противоположном от Burj Khalifa берегу фонтана малоэтажный жилой комплекс Old Town, состоящий из 6 кварталов. Невысокие, 3-5 этажные здания, выполненные в традиционном арабском стиле, погружают своих жителей в неторопливый, наполненный духом традиций ритм жизни.

Тип застройки

Район смешанной застройки, жилые и офисные комплексы высотой 3-162 этажа, апартаменты, отельные апартаменты, офисы.

Инфраструктура

В непосредственной близости от здания Burj Khalifa расположен один из самых больших в мире торговых центров The Dubai Mall, площадью более 1,1 млн. кв. м. На его территории разместились около 1,5 тысяч магазинов, более 150 кафе и ресторанов, а также 22-зальный кинотеатр, настоящая олимпийская ледовая арена, гигантский аквариум, парк аттракционов, детский игровой центр и многое другое. Dubai Mall был открыт в ноябре 2008 года и за прошедшее время стал одним из наиболее популярных мест шопинга и проведения досуга, как для туристов, так и для жителей Дубая. У подножия Burj Dubai раскинулся Dubai Fountain - музыкальный фонтан, являющийся одним из самых больших и высоких в мире. Высота его струй достигает 150 метров (примерно 50 этажей). Фонтан подсвечивается более чем 6 тыс. цветными источниками освещения.

Месторасположение

Стратегически расположенный у развязки №1 в начале центральной магистрали Дубая Sheikh Zayed Road, рядом с такими деловыми районами как DIFC (Дубайский международный финансовый центр) и Business Bay, после открытия Burj Khalifa Downtown по праву стал новым сердцем Дубая.

Посмотреть месторасположение района на карте google

Недвижимость

Район относится к категории фригольд (freehold). Дополнительную информацию о покупке/продаже недвижимости в этом районе можно просмотреть на сайте агентства недвижимости IMEX Real Estate