Свободные экономические зоны в ОАЭ — различия между версиями

Материал из Википедия «Русские Эмираты»
Перейти к: навигация, поиск
м
Строка 234: Строка 234:
  
 
Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности  
 
Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности  
 +
 +
 +
 +
== Офшорные компании в свободной экономической зоне Джебел Али в Дубае                                   (Offshore Companies in Jebel Ali Free Zone) ==
 +
 +
Офшорные компании в Дубае были разрешены с целью регистрации на них права собственности на недвижимость, расположенную в некоторых проектах на территории Объединенных Арабских Эмиратов, в частности, на Пальмовых Островах и прочих проектах компании Nakheel. Создание и функционирование офшорных компаний в Свободной Экономической Зоне Джебел Али (СЭЗДА) регулируется «Положением об офшорных компаниях» (JAFZA Offshore Companies Regulations 2003), утвержденным Администрацией Свободной Экономической Зоны Джебел Али и вступившим в силу 15 января 2003 года.
 +
 +
Дубайские офшорные компании широко используются для регистрации права собственности на недвижимость в Дубае в следующих случаях:
 +
 +
*Приобретение недвижимости физическим лицом, не желающим афишировать своего имени и потому регистрирующим недвижимость на имя офшорной компании;
 +
*Приобретение недвижимости в порядке долевого участия несколькими физическими лицами. Такое долевое участие можно закрепить в процентном соотношении акций в компании;
 +
*Создание целого портфеля недвижимости, зарегистрированной на одну офшорную компанию с целью получения наиболее выгодного финансирования;
 +
*Регистрация каждой недвижимости на отдельную офшорную компанию для удобства дальнейшего управления каждой из них;
 +
*Планирование и оптимизация налогообложения собственника недвижимости в стране его гражданства, включая налоги на имеющуюся собственность и прибыль, получаемую от нее;
 +
*Планирование вопросов наследования собственности. В частности, наследование недвижимости, находящейся на территории ОАЭ, определяется законодательством ОАЭ, что в некоторых случаях означает законы Шариата. В то же время, вопросы наследования иного имущества иностранного гражданина (исключая недвижимость, но включая акции в компании) определяются законодательством страны гражданства умершего, то есть, наследники будут определяться в стране гражданства либо по законам наследования либо по завещанию и наследовать они будут акции в компании.
 +
*Распределение доходов и управление получаемой от аренды недвижимости прибыли.
 +
 +
С 1 января 2011 года к вышеназванным причинам добавилась еще одна. Дубайский Земельный Департамент вынес циркуляр, запрещающий регистрацию недвижимости в Дубае на имя офшорных компаний за исключением офшорных компаний, зарегистрированных в Свободной Экономической Зоне Джебел Али (JAFZA). Циркуляр распространяется только на регистрацию недвижимости после 1 января 2011 года и не имеет ретроспективной силы. Недвижимость, которая была уже зарегистрирована на 1 января 2011 на имя, например, иностранной офшорной компании, не будет затронута требованиями циркуляра до тех пор, пока эта недвижимость не будет продана либо иным путем переоформлена на другое лицо.
 +
 +
Если иностранец желает приобрести недвижимость в Дубае на имя офшорной компании, то он не может сделать это на имя Кипрской или Панамской компании, он может сделать это только на офшорную компанию в Свободной Экономической Зоне Джебел Али (JAFZA), которая и станет собственником недвижимости. Кроме этого, в момент регистрации недвижимости компания должна подписать обязательство уведомить Земельный Департамент о любых изменениях акционеров компании.
 +
 +
Кроме вышеназванного, Дубайские офшорные компании могут использоваться за пределами Эмиратов аналогично офшорным компаниям в других юрисдикциях, существующих в мире, и как альтернатива использования офшоров из других юрисдикций. Офшорные компании в СЭЗ Джебел Али составили конкуренцию офшорным компаниям из традиционных офшорных юрисдикций (Антилы, Багамы, Бермуды, Британские Виргинские Острова, Гибралтар, Кипр, острова Мэн, Джерси, Гернси, Панама и т.п.), сохранив, при этом, основные характеристики офшора. А именно, запрет на осуществление коммерческой деятельности на территории страны регистрации, отсутствие налогообложения, упрощенный процесс регистрации, использования офшора как инструмента регистрации права собственности на недвижимость.
 +
 +
Запрещенные виды деятельности офшорной компании:<br>1. Страхование 11. Кинопроизводство<br>2. Банковская 12. Азартные игры<br>3. Финансовая 13. Казино<br>4. Профессиональные услуги 14. Игры и выигрыши<br>5. Консалтинговая 15. Советники<br>6. Интеллектуальная собственность 16. Недвижимость<br>7. Средства массовой информации 17. Военная<br>8. Безопасность 18. Образовательная<br>9. Публикация <br>10. Реклама
 +
 +
Более подробно об офшорных компаниях читайте на&nbsp;сайте нашей фирмы - [http://www.marinafox.com/index.php?content=public  Marina Fox Legal Consultancy], являющейся&nbsp;лицензированным агентом по регистрации офшорных компаний на территории Свободной Экономической Зоны Джебел Али в Дубае.<br>
  
 
= Шарджа  =
 
= Шарджа  =

Версия 19:10, 10 июня 2011

Свободные экономические зоны Объединённых Арабских Эмиратов

Дубай

Dubai Academic City

Тел: +971 4 360 2060

Факс: +971 4 360 4866

Email: info@diacedu.ae

Website: www.diacedu.ae

Направление деятельности: образовательные учреждения, рекрутинговые компании

Dubai Airport Free Zone

Тел: +971 4 299 5555,

Бесплатная линия: 7000 40000

Факс: +971 4 299 5500

Email: marketing@dafza.gov.ae

Направление деятельности: все виды деловой активности

Dubai Biotechnology & Research Park

Тел: +971 4 390 2222

Факс: +971 4 390 8444

Email: info@dubiotech.com

Направление деятельности: современные биотехнологии, медицинские и фармацевтические исследования

Dubai Cars & Automotive Zone

Тел: +971 4 333 5000

Факс: +971 4 333 5777

Направление деятельности: продажа новых и подержанных автомобилей

Dubai Design Centre

Тел: +971 4 367 9333

Факс: +971 4 390 3810

www.dubaidesigncentre.ae

Направление деятельности: дизайн интерьеров, производство и продажа мебели и сопутствующих товаров

Dubai Flower Centre

Тел: +971 4 216 3434

Факс: +971 4 224 4995

Email: info@dubaiflowercentre.com

Направление деятельности: покупка, продажа, хранение, логистика живых цветов и растений, скоропортящихся грузов, вспомогательные услуги

Dubai Healthcare City

Тел: +971 4 324 5555

Факс: +971 4 324 9000

www.emaar.com

Направление деятельности: лицензированные медицинские учреждения, оздоровительные центры

Dubai Industrial City

Тел: +971 4 330 0088

Факс: +971 4 429 9020

Email: sales@dubaiindustrialcity.ae

Направление деятельности: все виды производства

Dubai International Financial Centre

Тел: +971 4 362 2222 Факс: +971 4 362 2333

Email: info@difc.ae

Направление деятельности: финансовые и консалтинговые услуги, биржевые брокеры

Dubai Internet City

Тел: +971 4 391 1111

Факс: +971 4 391 9000

Email: opportunities@dubaiinternetcity.ae

Направление деятельности: информационные технологии, телекоммуникации, программирование

Dubai Knowledge Village

Тел: +971 4 390 1111

Факс: +971 4 390 1110

Email: info@kv.ae

Направление деятельности: образовательные учреждения, рекрутинговые компании

Dubai Logistics City

Тел: +971 4 364 9999

Факс: +971 4 364 1244

Email: customerservice.re@dwc.ae

Направление деятельности: логистика, транспортировка

Dubai Maritime City

Бесплатная линия: 800 4806

Факс: +971 4 345 2234

Email: info@dubaimaritimecity.ae

Направление деятельности: морские перевозки, фрахт

Dubai Media City

Тел: +971 4 391 4555

Факс: +971 4 391 4616

Email: sales@dubaimediacity.ae

Направление деятельности: медиа-услуги, рекламная деятельность

Dubai Multi-Commodities Centre

Тел: +971 4 390 3899

Факс: +971 4 390 3897

Email: office@dmcc.ae

Направление деятельности: драгоценные металлы и материалы, товарно-сырьевая торговля

Dubai Outsource Zone

Тел: +971 4 367 6666

Факс: +971 4 367 0400

Email: ask@doz.ae

Направление деятельности: тренинг, консалтинговые услуги

Dubai Silicon Oasis

Тел: +971 4 501 5555

Факс: +971 4 501 5151

Email: inquiries@dso.ae

Направление деятельности: новые технологии и материалы, микроэлектроника, оптоэлектроника

Dubai Studio City

Тел: +971 4 391 4664

Факс: +971 4 390 9905

Email: info@dubaistudiocity.ae

Направление деятельности: шоу-бизнес, производство фильмов

Dubai Techno Park

Тел: +971 4 881 4888

Факс: +971 4 881 1444

www.technopark.ae

Направление деятельности: нефть, газ, опреснение воды, и другие

Gold & Diamond Park

Тел: +971 4 347 7788

Факс: +971 4 347 3206

Email: gdp@emaar.ae

Направление деятельности: производство и продажа ювелирных изделий из золота с бриллиантами и драгоценными камнями

International Humanitarian City

Тел: +971 4 368 0202

Факс: +971 4 368 1099

Email: info@ihc.ae

www.ihc.ae

Направление деятельности: социальная помощь и сопутствующие услуги

International Media Production Zone (IMPZ)

Тел: +971 4 391 1122

Факс: +971 4 391 8067

Email: info@impz.ae

Направление деятельности: медиа-услуги, полиграфия

Jebel Ali Free Zone

Бесплатная линия: 800 – JAFZA (52392)

Факс: +971 4 807 8700

www.jafza.ae

Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности


Офшорные компании в свободной экономической зоне Джебел Али в Дубае                                   (Offshore Companies in Jebel Ali Free Zone)

Офшорные компании в Дубае были разрешены с целью регистрации на них права собственности на недвижимость, расположенную в некоторых проектах на территории Объединенных Арабских Эмиратов, в частности, на Пальмовых Островах и прочих проектах компании Nakheel. Создание и функционирование офшорных компаний в Свободной Экономической Зоне Джебел Али (СЭЗДА) регулируется «Положением об офшорных компаниях» (JAFZA Offshore Companies Regulations 2003), утвержденным Администрацией Свободной Экономической Зоны Джебел Али и вступившим в силу 15 января 2003 года.

Дубайские офшорные компании широко используются для регистрации права собственности на недвижимость в Дубае в следующих случаях:

  • Приобретение недвижимости физическим лицом, не желающим афишировать своего имени и потому регистрирующим недвижимость на имя офшорной компании;
  • Приобретение недвижимости в порядке долевого участия несколькими физическими лицами. Такое долевое участие можно закрепить в процентном соотношении акций в компании;
  • Создание целого портфеля недвижимости, зарегистрированной на одну офшорную компанию с целью получения наиболее выгодного финансирования;
  • Регистрация каждой недвижимости на отдельную офшорную компанию для удобства дальнейшего управления каждой из них;
  • Планирование и оптимизация налогообложения собственника недвижимости в стране его гражданства, включая налоги на имеющуюся собственность и прибыль, получаемую от нее;
  • Планирование вопросов наследования собственности. В частности, наследование недвижимости, находящейся на территории ОАЭ, определяется законодательством ОАЭ, что в некоторых случаях означает законы Шариата. В то же время, вопросы наследования иного имущества иностранного гражданина (исключая недвижимость, но включая акции в компании) определяются законодательством страны гражданства умершего, то есть, наследники будут определяться в стране гражданства либо по законам наследования либо по завещанию и наследовать они будут акции в компании.
  • Распределение доходов и управление получаемой от аренды недвижимости прибыли.

С 1 января 2011 года к вышеназванным причинам добавилась еще одна. Дубайский Земельный Департамент вынес циркуляр, запрещающий регистрацию недвижимости в Дубае на имя офшорных компаний за исключением офшорных компаний, зарегистрированных в Свободной Экономической Зоне Джебел Али (JAFZA). Циркуляр распространяется только на регистрацию недвижимости после 1 января 2011 года и не имеет ретроспективной силы. Недвижимость, которая была уже зарегистрирована на 1 января 2011 на имя, например, иностранной офшорной компании, не будет затронута требованиями циркуляра до тех пор, пока эта недвижимость не будет продана либо иным путем переоформлена на другое лицо.

Если иностранец желает приобрести недвижимость в Дубае на имя офшорной компании, то он не может сделать это на имя Кипрской или Панамской компании, он может сделать это только на офшорную компанию в Свободной Экономической Зоне Джебел Али (JAFZA), которая и станет собственником недвижимости. Кроме этого, в момент регистрации недвижимости компания должна подписать обязательство уведомить Земельный Департамент о любых изменениях акционеров компании.

Кроме вышеназванного, Дубайские офшорные компании могут использоваться за пределами Эмиратов аналогично офшорным компаниям в других юрисдикциях, существующих в мире, и как альтернатива использования офшоров из других юрисдикций. Офшорные компании в СЭЗ Джебел Али составили конкуренцию офшорным компаниям из традиционных офшорных юрисдикций (Антилы, Багамы, Бермуды, Британские Виргинские Острова, Гибралтар, Кипр, острова Мэн, Джерси, Гернси, Панама и т.п.), сохранив, при этом, основные характеристики офшора. А именно, запрет на осуществление коммерческой деятельности на территории страны регистрации, отсутствие налогообложения, упрощенный процесс регистрации, использования офшора как инструмента регистрации права собственности на недвижимость.

Запрещенные виды деятельности офшорной компании:
1. Страхование 11. Кинопроизводство
2. Банковская 12. Азартные игры
3. Финансовая 13. Казино
4. Профессиональные услуги 14. Игры и выигрыши
5. Консалтинговая 15. Советники
6. Интеллектуальная собственность 16. Недвижимость
7. Средства массовой информации 17. Военная
8. Безопасность 18. Образовательная
9. Публикация
10. Реклама

Более подробно об офшорных компаниях читайте на сайте нашей фирмы - Marina Fox Legal Consultancy, являющейся лицензированным агентом по регистрации офшорных компаний на территории Свободной Экономической Зоны Джебел Али в Дубае.

Шарджа

Hamriyah Free Zone

Тел: +971 6 526 3333

Факс: +971 6 526 3555

Email: hfz@hamriyahfreezone.ae

Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности

Sharjah Airport

International Free Zone

Тел: +971 6 557 0000

Факс: +971 6 557 1131

Email: info@saif-zone.com

Направление деятельности: все виды деятельности

Аджман

Ajman Free Zone

Тел: +971 6 742 5444

Факс: +971 6 742 9222

Направление деятельности: все виды деловой активности

Рас-Аль-Хейма

Ras Al Khaimah Free Zone

Тел: +971 7 207 7117

+971 7 204 1111

Факс: +971 7 207 7120

Email: inquiry@rakftz.com

Направление деятельности: все виды деятельности

Фуджейра

Fujairah Free Zone

Тел: +971 9 222 8000

Факс: +971 9 222 8888

Email: freezone@emirates.net.ae

Направление деятельности: все виды деятельности

Умм-Аль-Кувейн

Ahmed Bin Rashid Free Zone

Тел: +971 6 765 5882

Факс: +971 6 765 1552

Email: abrpaftz@emirates.net.ae

Направление деятельности: производство, торговля, консалтинговые услуги

Запланировано создание новых СЭЗ

Auto Spare Parts Zone

Направление деятельности: запчасти и аксессуары для автомобилей

Building Material Zone

Направление деятельности: строительные материалы

Dubai Aid City

Направление деятельности: социальная и гуманитарная помощь, благотворительные фонды и организации

Dubai Carpet Free Zone

Направление деятельности: продажа ковров

Dubai Energy City

Направление деятельности: производство и транспортировка энергоресурсов

Dubai Textile City

Направление деятельности: ткани

Heavy Equipment Truck Zone

Направление деятельности: тяжелое оборудование, строительное оборудование

Источник — «https://emirat.ru/index.php?title=Свободные_экономические_зоны_в_ОАЭ&oldid=2238»