Закон эмирата Дубай №21 от 2006 года

Материал из Википедия «Русские Эмираты»
Перейти к: навигация, поиск


Настоящий перевод сделан с ознакомительной целью и не является официальным документом.

Текст в квадратных скобках не является частью документа и приведен для пояснения смысла

 

Правительство Дубая

Департамент земли и недвижимого имущества

Перечень сборов за регистрацию недвижимого имущества в соответствии с Законом № 21 от 2006 года и приложениями к нему

 

Двор Его Высочества Правителя

Правительство Дубая

Закон № 21 от 2006 года, вносящий изменения в некоторые положения Закона № 7 от 1997 года «О сборах за регистрацию земельного участка»

Мы, Мохаммед бен Рашид Аль Мактум, правитель Дубая

На основании Федерального закона № (5) от 1985 года, «Гражданский кодекс ОАЭ» с поправками, и

Закона №7 от 1997 года «О сборах за регистрацию земельного участка»

Издаем настоящий закон:



Статья (1)

 Статья (4) Закона № 7 от 1997 года должна быть измена и изложена в следующей редакции:

 Статья (4)

  1. При регистрации продажи покупатель должен оплатить сбор в размере 1% от продажной цены и продавец должен оплатить 1% от этой же суммы.
  2. При регистрации добровольного или принудительного раздела недвижимого имущества, каждый из совладельцев должен оплатить сбор равный их доле перед началом раздела.
  3. Сборы за регистрацию договора долгосрочной аренды, аренды земли с правом возведения построек (Musataha), отвода земли, пожертвования (дара), завещания, залога, перевода долга, создания семейного фонда и регистрацию наследников, оплачиваются арендатором, получателем права Musataha, получателем земельного отвода, получателем пожертвования или дара, залогодержателя, должника, лица, которому передается долг, держателя фонда, лиц, зарегистрированных в качестве наследников, соответственно.
  4. Сборы за операции, не упомянутые в пунктах a, b и c должны выплачиваться заявителем или бенефициаром сделки.

 

Статья (2)

 

Список сборов, приложенный к вышеупомянутому Закону о сборах за регистрацию земельного участка, должен быть заменён нижеследующим:

Операция
Размер сбора
Выдача плана недвижимости
100 дирхамов
Оформление дубликата документа, подтверждающего право собственности
1000 дирхамов
Регистрация продажи
1% от той же суммы
Регистрация покупки
1% от суммы покупки
Регистрация ипотечного залога
0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов
Перевод ипотечного залога
0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов
Выведение имущества из залога
1000 дирхамов
Продления срока выплат по ипотеке
1000 дирхамов
Раздел имущества между партнёрами
1% от стоимости объекта раздела
Сбор за раздел имущества между партнёрами
1% от стоимости объекта раздела
Регистрация дара
0.125% от стоимости полученного в дар имущества, но не меньше 2000 дирхамов
Регистрация завещания
0.125% от суммы указанной в завещании
Регистрация ограничения права распоряжения наследственной собственностью
2000 дирхамов за участок
Регистрация раздела наследуемого имущества (Takharuj)
1% от отделенной доли
Регистрация наследников
1000 дирхамов за участок
Оценка недвижимого имущества или незастроенного земельного участка
2000 дирхамов
Оценка застроенного земельного участка / жилой виллы
4000 дирхамов
оценка застроенного земельного участка / здания коммерческого назначения 6000 дирхамов
оценка застроенного земельного участка / отеля В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов
оценка участка земли сельскохозяйственного ​назначения 4000 дирхамов
оценка земельного участка, не занятого строениями В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов
Сбор за возвращённый чек 500 дирхамов за чек
Регистрация договора долгосрочной аренды 1% от суммы контракта
Сбор за проведение открытого аукциона 1% от аукционной стоимости, максимальная сумма 30000 дирхамов
Сбор за регистрацию права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей ​другому лицу) 1% от суммы контракта
Сборы за передачу права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей ​другому лицу) 0.25% от суммы долга, максимальная сумма 1.5 миллиона дирхамов
Сборы за расторжение договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей ​другому лицу) 1000 дирхамов
Сборы за продление срока договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей ​другому лицу) 1000 дирхамов
Выдача свидетельства о праве собственности 250 дирхамов
Выдача документа, подтверждающего право на дар 500 дирхамов
Выдача документа, подтверждающего установление права собственности на землю, на которую ранее такой документ не выдавался 5000 дирхамов
Сбор за обозначение места расположения 100 дирхамов
Сбор за выдачу рекомендательного письма от Суда эмирата Дубай 100 дирхамов
Сбор за выдачу справки для предъявления по месту требования 20 дирхамов
Сбор за регистрацию агентства недвижимости или агента недвижимости 5000 дирхамов


Статья (3)
Этот Закон будет опубликован в Правительственном бюллетене и войдет в силу в день его публикации.


Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум

Правитель Дубая
Опубликовано в Дубае 16 октября 2006 года


Не является официальным переводом, и предназначен для ознакомления.
Официальный документ опубликован на английском языке сайте
RERA.
При перепечатке ссылка на сайт 'www.MiddlEast.ru 'обязательна.


Ссылки:

Недвижимость в ОАЭ