Закон эмирата Дубай №21 от 2006 года

Материал из Википедия «Русские Эмираты»
Перейти к: навигация, поиск

Вносящий поправки в Закон No. 7 от 1997 о сборах за регистрацию недвижимости.



Мы, Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум, правитель Дубая

  • Ознакомившись с Федеральным законом No. (5) от 1985 о гражданских сделках и поправками к нему и
  • Законом №(7) от 1997 года, затрагивающим вопросы регистрации недвижимости в эмирате Дубай


Статья (1)

Статью (4) закона No. (7) от 1997 следует полностью изменить и изложить в следующей редакции:


Статья (4)

  • a. В процедурах регистрации продажи недвижимого имущества покупатель должен заплатить пошлину в размере 1% от продажной цены, и продавец должен так же заплатить 1% от той же суммы.
  • b. В процедурах регистрации раздела недвижимого имущества стороны должны заплатить пошлину, согласованно или в принудительном порядке, исходя из расчёта стоимости совместной доли, принадлежавшей каждой из сторон до раздела.
  • c. Пошлины за регистрацию долговременного договора аренды, права мусатаха, раздела, пожертвования (дара), завещания, перевода долга, семейного фонда и регистрацию наследников будут взиматься с арендатора, получателя прав мусатаха, получателя прав раздела имущества, получателя пожертвования (дара), наследника, кредитора по залогу, должника, лица, которому передаётся долг, держателя фонда, лиц, зарегистрированных в качестве наследников соответственно.
  • d. В процедурах, отличных от упомянутых в пунктах (a), (b) и (c), сборы будут взиматься с заявителя или стороны, в пользу которой было подано заявление.


Статья (2)
Список, прикреплённый к вышеупомянутому Закону о регистрации недвижимости, должен быть заменён нижеследующим:


Тип процедуры Сборы
Сбор за выдачу плана собственности 100 дирхамов
Оформление замены документа, подтверждающего право собственности 1000 дирхамов
Регистрация процедуры продажи 1% от той же суммы
Сбор за регистрацию покупки 1% от суммы покупки
Сбор за регистрацию залога на недвижимость 0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов
Сбор за перевод долга 0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов
Освобождение от обязательств по залогу 1000 дирхамов
Продления срока выплаты залога 1000 дирхамов
Сбор за раздел имущества между партнёрами 1% от стоимости объекта раздела
Сбор за раздел имущества между партнёрами 1% от стоимости объекта раздела
Сбор за регистрацию дара 0.125% от стоимости полученного в дар имущества, не меньше 2000 дирхамов
Сбор за регистрацию завещания 0.125% от суммы указанной в завещании
Сбор за регистрацию учреждения заповедного имущества 2000 дирхамов за участок
Сбор за раздел имущества (Такхарж) 1% от доли при разделе
Сбор за регистрацию наследников 1000 дирхамов за участок
Сборы за оценку недвижимого имущества или за оценку пустого земельного участка 2000 дирхамов
оценка застроенного земельного участка / жилой виллы 4000 дирхамов
оценка застроенного земельного участка / здания коммерческого назначения 6000 дирхамов
оценка застроенного земельного участка / отеля В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов
оценка участка земли сельскохозяйственного ​назначения 4000 дирхамов
оценка земельного участка, не занятого строениями В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов
Сбор за возвращённый чек 500 дирхамов за чек
Регистрация договора долгосрочной аренды 1% от суммы контракта
Сбор за проведение открытого аукциона 1% от аукционной стоимости, максимальная сумма 30000 дирхамов
Сбор за регистрацию права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей ​другому лицу) 1% от суммы контракта
Сборы за передачу права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей ​другому лицу) 0.25% от суммы долга, максимальная сумма 1.5 миллиона дирхамов
Сборы за расторжение договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей ​другому лицу) 1000 дирхамов
Сборы за продление срока договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей ​другому лицу) 1000 дирхамов
Выдача свидетельства о праве собственности 250 дирхамов
Выдача документа, подтверждающего право на дар 500 дирхамов
Выдача документа, подтверждающего установление права собственности на землю, на которую ранее такой документ не выдавался 5000 дирхамов
Сбор за обозначение места расположения 100 дирхамов
Сбор за выдачу рекомендательного письма от Суда эмирата Дубай 100 дирхамов
Сбор за выдачу справки для предъявления по месту требования 20 дирхамов
Сбор за регистрацию агентства недвижимости или агента недвижимости 5000 дирхамов


Статья (3)
Этот Закон будет опубликован в Правительственном бюллетене и войдет в силу в день его публикации.


Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум

Правитель Дубая
Опубликовано в Дубае 16 октября 2006 года


Не является официальным переводом, и предназначен для ознакомления.
Официальный документ опубликован на английском языке сайте
RERA.
При перепечатке ссылка на сайт 'www.MiddlEast.ru 'обязательна.


Ссылки:

Недвижимость в ОАЭ