Закон эмирата Дубай №21 от 2006 года
Вносящий поправки в Закон No. 7 от 1997 о сборах за регистрацию недвижимости.
Мы, Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум, правитель Дубая
- Ознакомившись с Федеральным законом No. (5) от 1985 о гражданских сделках и поправками к нему и
- Законом №(7) от 1997 года, затрагивающим вопросы регистрации недвижимости в эмирате Дубай
Статья (1)
Статью (4) закона No. (7) от 1997 следует полностью изменить и изложить в следующей редакции:
Статья (4)
- a. В процедурах регистрации продажи недвижимого имущества покупатель должен заплатить пошлину в размере 1% от продажной цены, и продавец должен так же заплатить 1% от той же суммы.
- b. В процедурах регистрации раздела недвижимого имущества стороны должны заплатить пошлину, согласованно или в принудительном порядке, исходя из расчёта стоимости совместной доли, принадлежавшей каждой из сторон до раздела.
- c. Пошлины за регистрацию долговременного договора аренды, права мусатаха, раздела, пожертвования (дара), завещания, перевода долга, семейного фонда и регистрацию наследников будут взиматься с арендатора, получателя прав мусатаха, получателя прав раздела имущества, получателя пожертвования (дара), наследника, кредитора по залогу, должника, лица, которому передаётся долг, держателя фонда, лиц, зарегистрированных в качестве наследников соответственно.
- d. В процедурах, отличных от упомянутых в пунктах (a), (b) и (c), сборы будут взиматься с заявителя или стороны, в пользу которой было подано заявление.
Статья (2)
Список, прикреплённый к вышеупомянутому Закону о регистрации недвижимости, должен быть заменён нижеследующим:
Тип процедуры | Сборы |
Сбор за выдачу плана собственности | 100 дирхамов |
Оформление замены документа, подтверждающего право собственности | 1000 дирхамов |
Регистрация процедуры продажи | 1% от той же суммы |
Сбор за регистрацию покупки | 1% от суммы покупки |
Сбор за регистрацию залога на недвижимость | 0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов |
Сбор за перевод долга | 0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов |
Освобождение от обязательств по залогу | 1000 дирхамов |
Продления срока выплаты залога | 1000 дирхамов |
Сбор за раздел имущества между партнёрами | 1% от стоимости объекта раздела |
Сбор за раздел имущества между партнёрами | 1% от стоимости объекта раздела |
Сбор за регистрацию дара | 0.125% от стоимости полученного в дар имущества, не меньше 2000 дирхамов |
Сбор за регистрацию завещания | 0.125% от суммы указанной в завещании |
Сбор за регистрацию учреждения заповедного имущества | 2000 дирхамов за участок |
Сбор за раздел имущества (Такхарж) | 1% от доли при разделе |
Сбор за регистрацию наследников | 1000 дирхамов за участок |
Сборы за оценку недвижимого имущества или за оценку пустого земельного участка | 2000 дирхамов |
оценка застроенного земельного участка / жилой виллы | 4000 дирхамов |
оценка застроенного земельного участка / здания коммерческого назначения | 6000 дирхамов |
оценка застроенного земельного участка / отеля | В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов |
оценка участка земли сельскохозяйственного назначения | 4000 дирхамов |
оценка земельного участка, не занятого строениями | В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов |
Сбор за возвращённый чек | 500 дирхамов за чек |
Регистрация договора долгосрочной аренды | 1% от суммы контракта |
Сбор за проведение открытого аукциона | 1% от аукционной стоимости, максимальная сумма 30000 дирхамов |
Сбор за регистрацию права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу) | 1% от суммы контракта |
Сборы за передачу права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу) | 0.25% от суммы долга, максимальная сумма 1.5 миллиона дирхамов |
Сборы за расторжение договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу) | 1000 дирхамов |
Сборы за продление срока договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу) | 1000 дирхамов |
Выдача свидетельства о праве собственности | 250 дирхамов |
Выдача документа, подтверждающего право на дар | 500 дирхамов |
Выдача документа, подтверждающего установление права собственности на землю, на которую ранее такой документ не выдавался | 5000 дирхамов |
Сбор за обозначение места расположения | 100 дирхамов |
Сбор за выдачу рекомендательного письма от Суда эмирата Дубай | 100 дирхамов |
Сбор за выдачу справки для предъявления по месту требования | 20 дирхамов |
Сбор за регистрацию агентства недвижимости или агента недвижимости | 5000 дирхамов |
Статья (3)
Этот Закон будет опубликован в Правительственном бюллетене и войдет в силу в день его публикации.
Правитель Дубая
Опубликовано в Дубае 16 октября 2006 года
Не является официальным переводом, и предназначен для ознакомления.
Официальный документ опубликован на английском языке сайте RERA.
При перепечатке ссылка на сайт 'www.MiddlEast.ru 'обязательна.
Ссылки: