Декрет эмирата Дубай №2 от 2011 года

Материал из Википедия «Русские Эмираты»
Перейти к: навигация, поиск

Настоящий перевод сделан с ознакомительной целью и не является официальным документом.

Текст в квадратных скобках не является частью документа и приведен для пояснения смысла

Декрет № 2 от 2011 года "Об аренде в эмирате Дубай"

Мы, Мохаммад  бен Рашид Аль Мактум, Правитель Дубая

На основании Закона № 26 от 2007 года "О регулировании отношений между арендодателями и арендаторами в эмирате Дубай", с поправками; и

Закона № 16 от 2007 года «Об учреждении Агентства по регулированию рынка недвижимости"; и

Декрета № 2 от 1993 г., «Об учреждении Особого судебного комитета для урегулирования споров между арендодателями и арендаторами», с поправками, и

Декрета № 42 от 2006 года «Об аренде в эмирате Дубай»; и

Декрета № 27 от 2007 года «Об арендной плате в эмирате Дубай»; и

Декрета № 1 от 2009 года «Об аренде в эмирате Дубай»; и

Декрета № 62 «Об аренде в эмирате Дубай»,

 

Издаем следующий Декрет:

Статья (1)

Максимальный размер повышения арендной платы в отношении объектов недвижимости, расположенных в эмирате Дубай, сданных в аренду до вступления в силу настоящего Декрета указан ниже:

  • Арендная плата не должна повышаться, если ее размер до 25% ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов.
  • Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на 26% – 35%, то она не может быть повышена более чем на 5%.
  • Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на 36% – 45%, то она не может быть повышена более чем на 10%.
  • Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на 46% – 55%, то она не может быть повышена более чем на 15%.
  • Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на более чем 55%, то она не может быть повышена более чем на 20%.

 

Статья (2)

В целях настоящего Декрета размер арендной платы на аналогичных объектов недвижимости устанавливается в соответствии с «Индексом стоимости аренды в эмирате Дубай, утвержденным Агентством по регулированию рынка недвижимости (RERA).

Статья (3)

Настоящий Декрет будет опубликован в Правительственном бюллетене и вступит в силу с момента публикации.

Мухаммед бен Рашид Аль Мактум

Правитель Дубая

Издан в Дубае 10 января 2009 года.


Официальный документ опубликован на английском языке сайте RERA.
Перевод на русский язык выполнен Amlak Real EstateПри перепечатке ссылка на Amlak Real Estate обязательна.


Ссылки:

Недвижимость в ОАЭ