Закон эмирата Дубай №21 от 2006 года - История изменений

Janna в 14:53, 24 октября 2011

2011-10-24T14:53:45Z

Janna в 14:22, 24 октября 2011

2011-10-24T14:22:48Z

Внесённые изменения

Emirates в 12:43, 13 февраля 2011

2011-02-13T12:43:08Z

Emirates: Новая страница: «'''Вносящий поправки в Закон No. 7 от 1997 о сборах за регистрацию недвижимости.''' ----
'''Мы, Мо...»

2011-02-13T12:39:48Z

Новая страница: «'''Вносящий поправки в Закон No. 7 от 1997 о сборах за регистрацию недвижимости.''' ---- '''Мы, Мо...»

Новая страница

'''Вносящий поправки в Закон No. 7 от 1997 о сборах за регистрацию недвижимости.'''

----

 '''Мы, Мохаммед бин Рашид Аль-Мактум, правитель Дубая''' 

*Ознакомившись с Федеральным законом No. (5) от 1985 о гражданских сделках и поправками к нему и
*Законом (7) от 1997, затрагивающим вопросы регистрации недвижимости в эмирате Дубай Статья (1)

 '''Статья (1)'''

Статью (4) закона No. (7) от 1997 следует полностью изменить и изложить в следующей редакции:

'''Статья (4)'''

*a - В процедурах регистрации продажи недвижимого имущества покупатель должен заплатить пошлину в размере 1% от продажной цены, и продавец должен так же заплатить 1% от той же суммы.
*b - В процедурах регистрации раздела недвижимого имущества стороны должны заплатить пошлину, согласованно или в принудительном порядке, исходя из расчёта стоимости совместной доли, принадлежавшей каждой из сторон до раздела.
*c - Пошлины за регистрацию долговременного договора аренды, права мусатаха, раздела, пожертвования (дара), завещания, перевода долга, семейного фонда и регистрацию наследников будут взиматься с арендатора, получателя прав мусатаха, получателя прав раздела имущества, получателя пожертвования (дара), наследника, кредитора по залогу, должника, лица, которому передаётся долг, держателя фонда, лиц, зарегистрированных в качестве наследников соответственно.
*d - В процедурах, отличных от упомянутых в пунктах (a), (b) и (c), сборы будут взиматься с заявителя или стороны, в пользу которой было подано заявление.

 '''Статья (2)''' Список, прикреплённый к вышеупомянутому Закону о регистрации недвижимости, должен быть заменён нижеследующим: 

 

{| width="100%" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1"
|-
| Тип процедуры
| Сборы
|-
| Сбор за выдачу плана собственности
| 100 дирхамов
|-
| Оформление замены документа, подтверждающего право собственности
| 1000 дирхамов
|-
| Регистрация процедуры продажи
| 1% от той же суммы
|-
| Сбор за регистрацию покупки
| 1% от суммы покупки
|-
| Сбор за регистрацию залога на недвижимость
| 0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов
|-
| Сбор за перевод долга
| 0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов
|-
| Освобождение от обязательств по залогу
| 1000 дирхамов
|-
| Продления срока выплаты залога
| 1000 дирхамов
|-
| Сбор за раздел имущества между партнёрами
| 1% от стоимости объекта раздела
|-
| Сбор за раздел имущества между партнёрами
| 1% от стоимости объекта раздела
|-
| Сбор за регистрацию дара
| 0.125% от стоимости полученного в дар имущества, не меньше 2000 дирхамов
|-
| Сбор за регистрацию завещания
| 0.125% от суммы указанной в завещании
|-
| Сбор за регистрацию учреждения заповедного имущества
| 2000 дирхамов за участок
|-
| Сбор за раздел имущества (Такхарж)
| 1% от доли при разделе
|-
| Сбор за регистрацию наследников
| 1000 дирхамов за участок
|-
| Сборы за оценку недвижимого имущества или за оценку пустого земельного участка
| 2000 дирхамов
|-
| оценка застроенного земельного участка / жилой виллы
| 4000 дирхамов
|-
| оценка застроенного земельного участка / здания коммерческого назначения
| 6000 дирхамов
|-
| оценка застроенного земельного участка / отеля
| В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов
|-
| оценка участка земли сельскохозяйственного назначения
| 4000 дирхамов
|-
| оценка земельного участка, не занятого строениями
| В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов
|-
| Сбор за возвращённый чек
| 500 дирхамов за чек
|-
| Регистрация договора долгосрочной аренды
| 1% от суммы контракта
|-
| Сбор за проведение открытого аукциона
| 1% от аукционной стоимости, максимальная сумма 30000 дирхамов
|-
| Сбор за регистрацию права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу)
| 1% от суммы контракта
|-
| Сборы за передачу права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу)
| 0.25% от суммы долга, максимальная сумма 1.5 миллиона дирхамов
|-
| Сборы за расторжение договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу)
| 1000 дирхамов
|-
| Сборы за продление срока договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу)
| 1000 дирхамов
|-
| Выдача свидетельства о праве собственности
| 250 дирхамов
|-
| Выдача документа, подтверждающего право на дар
| 500 дирхамов
|-
| Выдача документа, подтверждающего установление права собственности на землю, на которую ранее такой документ не выдавался
| 5000 дирхамов
|-
| Сбор за обозначение места расположения
| 100 дирхамов
|-
| Сбор за выдачу рекомендательного письма от Суда эмирата Дубай
| 100 дирхамов
|-
| Сбор за выдачу справки для предъявления по месту требования
| 20 дирхамов
|-
| Сбор за регистрацию агентства недвижимости или агента недвижимости
| 5000 дирхамов
|}

'''Статья (3)''' Этот Закон будет опубликован в Правительственном бюллетене и войдет в силу в день его публикации.

'''Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум'''

'''Правитель Дубая''' Опубликовано в Дубае 16 октября 2006 года
----

''Не является официальным переводом, и предназначен для ознакомления. Официальный документ опубликован на английском языке сайте ''[[RERA|''RERA'']]''. При перепечатке ссылка на сайт ''[http://www.MiddlEast.ru ''www.MiddlEast.ru'']''обязательна.''

----

'''Ссылки:'''

[[Недвижимость в ОАЭ|Недвижимость в ОАЭ]]

[[Category:Законы_эмирата_Дубай_в_сфере_недвижимости]]

@@ Строка 3: / Строка 3: @@
 ----
-<br>'''Мы, Мохаммед бин Рашид Аль-Мактум, правитель Дубая'''<br>
+<br>'''Мы, Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум, правитель Дубая'''<br>
 *Ознакомившись с Федеральным законом No. (5) от 1985 о гражданских сделках и поправками к нему и
-*Законом (7) от 1997, затрагивающим вопросы регистрации недвижимости в эмирате Дубай Статья (1)
+*[[Закон_эмирата_Дубай_№7_от_1997_года|Законом №(7) от 1997 года]], затрагивающим вопросы регистрации недвижимости в [[Дубай_(эмират)|эмирате Дубай]]
 <br>'''Статья (1)'''
 Статью (4) закона No. (7) от 1997 следует полностью изменить и изложить в следующей редакции:
 '''Статья (4)'''
-*a - В процедурах регистрации продажи недвижимого имущества покупатель должен заплатить пошлину в размере 1% от продажной цены, и продавец должен так же заплатить 1% от той же суммы.
+*'''a.''' В процедурах регистрации продажи недвижимого имущества покупатель должен заплатить пошлину в размере 1% от продажной цены, и продавец должен так же заплатить 1% от той же суммы.
-*b - В процедурах регистрации раздела недвижимого имущества стороны должны заплатить пошлину, согласованно или в принудительном порядке, исходя из расчёта стоимости совместной доли, принадлежавшей каждой из сторон до раздела.
+*'''b.''' В процедурах регистрации раздела недвижимого имущества стороны должны заплатить пошлину, согласованно или в принудительном порядке, исходя из расчёта стоимости совместной доли, принадлежавшей каждой из сторон до раздела.
-*c - Пошлины за регистрацию долговременного договора аренды, права мусатаха, раздела, пожертвования (дара), завещания, перевода долга, семейного фонда и регистрацию наследников будут взиматься с арендатора, получателя прав мусатаха, получателя прав раздела имущества, получателя пожертвования (дара), наследника, кредитора по залогу, должника, лица, которому передаётся долг, держателя фонда, лиц, зарегистрированных в качестве наследников соответственно.
+*'''c.''' Пошлины за регистрацию долговременного договора аренды, права мусатаха, раздела, пожертвования (дара), завещания, перевода долга, семейного фонда и регистрацию наследников будут взиматься с арендатора, получателя прав мусатаха, получателя прав раздела имущества, получателя пожертвования (дара), наследника, кредитора по залогу, должника, лица, которому передаётся долг, держателя фонда, лиц, зарегистрированных в качестве наследников соответственно.
-*d - В процедурах, отличных от упомянутых в пунктах (a), (b) и (c), сборы будут взиматься с заявителя или стороны, в пользу которой было подано заявление.
+*'''d.''' В процедурах, отличных от упомянутых в пунктах (a), (b) и (c), сборы будут взиматься с заявителя или стороны, в пользу которой было подано заявление.
 <br> '''Статья (2)'''<br> Список, прикреплённый к вышеупомянутому Закону о регистрации недвижимости, должен быть заменён нижеследующим:<br>
@@ Строка 134: / Строка 135: @@
 |}
-'''Статья (3)'''<br> Этот Закон будет опубликован в Правительственном бюллетене и войдет в силу в день его публикации.
+<br>
-−
-'''Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум'''
+'''Правитель Дубая'''<br> Опубликовано в Дубае 16 октября 2006 года
 ----
-''Не является официальным переводом, и предназначен для ознакомления.<br> Официальный документ опубликован на английском языке сайте ''[[RERA|''RERA'']]''.<br> При перепечатке ссылка на сайт ''[http://www.MiddlEast.ru ''www.MiddlEast.ru'']''обязательна.''
+''Не является официальным переводом, и предназначен для ознакомления.<br> Официальный документ опубликован на английском языке сайте ''[[RERA|''RERA'']]''.<br> При перепечатке ссылка на сайт ''''[http://www.MiddlEast.ru www.MiddlEast.ru]&nbsp;''''обязательна.''
 ----

@@ Строка 24: / Строка 24: @@
 На основании Федерального закона № (5) от 1985 года, «Гражданский кодекс ОАЭ» с поправками, и
-Закона №7 от 1997 года «О сборах за регистрацию земельного участка»
+Закона №7 от 1997 года «[[Закон эмирата Дубай №7 от 1997 года|О сборах за регистрацию земельного участка]]»
 Издаем настоящий закон:
 <br/>'''Статья (1)'''
@@ Строка 81: / Строка 79: @@
 |-
 | Раздел имущества между партнёрами<br/>
 | 1% от стоимости объекта раздела
 |-
@@ Строка 101: / Строка 96: @@
 | 1000 дирхамов за участок
 |-
-| Оценка недвижимого имущества или незастроенного земельного участка<br/>
+| Оценка недвижимого имущества (незастроенного земельного участка)<br/>
 | 2000 дирхамов
 |-
-| Оценка застроенного земельного участка / жилой виллы<br/>
+| - Оценка застроенного земельного участка / жилой виллы<br/>
 | 4000 дирхамов
 |-
-| оценка застроенного земельного участка / здания коммерческого назначения
+| - Оценка застроенного земельного участка / здания коммерческого назначения<br/>
 | 6000 дирхамов
 |-
-| оценка застроенного земельного участка / отеля
+| - Оценка застроенного земельного участка / гостиница<br/>
 | В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов
 |-
-| оценка участка земли сельскохозяйственного назначения
+| - Оценка участка земли сельскохозяйственного назначения<br/>
 | 4000 дирхамов
 |-
-| оценка земельного участка, не занятого строениями
+| - Оценка земельного участка, не занятого строениями<br/>
 | В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов
 |-
-| Сбор за возвращённый чек
+| Возвращённый чек<br/>
 | 500 дирхамов за чек
 |-
-| Регистрация договора долгосрочной аренды
+| Регистрация договора долгосрочной аренды<br/>
 | 1% от суммы контракта
 |-
-| Сбор за проведение открытого аукциона
+| Проведение открытого аукциона<br/>
 | 1% от аукционной стоимости, максимальная сумма 30000 дирхамов
 |-
-| Сбор за регистрацию права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу)
+| Регистрация права Мусатаха (аренда земли с правом застройки)<br/>
 | 1% от суммы контракта
 |-
-| Сборы за передачу права Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу)
+| Передача права Мусатаха (аренда земли с правом застройки)<br/>
 | 0.25% от суммы долга, максимальная сумма 1.5 миллиона дирхамов
 |-
-| Сборы за расторжение договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу)
+| Расторжение договора о праве Мусатаха (аренда земли с правом застройки)<br/>
 | 1000 дирхамов
 |-
-| Сборы за продление срока договора о праве Мусатаха (право строить на земле, принадлежащей другому лицу)
+| Продление срока договора о праве Мусатаха (аренда земли с правом застройки)<br/>
 | 1000 дирхамов
 |-
-| Выдача свидетельства о праве собственности
+| Выдача свидетельства о праве собственности<br/>
 | 250 дирхамов
 |-
-| Выдача документа, подтверждающего право на дар
+| Выдача документа, подтверждающего право на дар<br/>
 | 500 дирхамов
 |-
-| Выдача документа, подтверждающего установление права собственности на землю, на которую ранее такой документ не выдавался
+| Выдача документа, подтверждающего установление права собственности на землю, на которую ранее такой документ не выдавался<br/>
 | 5000 дирхамов
 |-
-| Сбор за обозначение места расположения
+| Обозначение места расположения участка<br/>
 | 100 дирхамов
 |-
-| Сбор за выдачу рекомендательного письма от Суда эмирата Дубай
+| Выдача письма-подтверждения для Суда эмирата Дубай<br/>
 | 100 дирхамов
 |-
-| Сбор за выдачу справки для предъявления по месту требования
+| Выдача справки для предъявления по месту требованиям
 | 20 дирхамов
 |-
-| Сбор за регистрацию агентства недвижимости или агента недвижимости
+| Регистрацию брокера или агента по операциям с недвижимостью<br/>
 | 5000 дирхамов
 |}
@@ Строка 164: / Строка 159: @@
-'''Статья (3)'''<br/>Этот Закон будет опубликован в Правительственном бюллетене и войдет в силу в день его публикации.
+'''Статья (3)'''<br/>Настоящий Закон будет опубликован в Правительственном бюллетене и вступит в силу в день его публикации.
@@ Строка 174: / Строка 169: @@
 ----
-''Не является официальным переводом, и предназначен для ознакомления.<br/>Официальный документ опубликован на английском языке сайте ''[[RERA|''RERA'']]''.<br/>При перепечатке ссылка на сайт ''''[http://www.MiddlEast.ru www.MiddlEast.ru]&nbsp;''''обязательна.''
+Официальный документ опубликован на английском языке сайте [[RERA|RERA]].<br/>Перевод на русский язык выполнен [http://amlak.ru/ Amlak Real Estate]При перепечатке ссылка на Amlak Real Estate обязательна.
-−
 ----

Закон эмирата Дубай №21 от 2006 года - История изменений

Janna в 14:53, 24 октября 2011

Janna в 14:22, 24 октября 2011

Emirates в 12:43, 13 февраля 2011

Emirates: Новая страница: «'''Вносящий поправки в Закон No. 7 от 1997 о сборах за регистрацию недвижимости.''' ---- '''Мы, Мо...»

Emirates: Новая страница: «'''Вносящий поправки в Закон No. 7 от 1997 о сборах за регистрацию недвижимости.''' ----
'''Мы, Мо...»